这座耗资二百五十万零吉长卅二米、阔廿米的独立商业大厦:顶楼为叶绍辉礼堂,可容纳七百多人,全部冷气设备,本会副会长叶绍辉先生赞助全部装修费十八万五千零吉。三楼的四份之一保留给商会充作会议厅和办公室之用,其他的部份将出租。至于二楼和底楼亦全部出租,作为商业用途。

在提到这座巍峨壮观的商业大厦时,首先可要感谢州政府於一九九零批准拨出这块1.13依甲的州土地,更要感谢本省格民纳区州立委拿督西勒斯丁乌章部长协助申请,完成了多年来的心愿。其实,本会自一九八五年即向有关当局申请土地兴建会所。经过多年的努力,也曾建议三个不同地点,结果全部被拒绝。

其实,会所的筹建也是一波三折。第一:在设计绘图时,曾经过三次的修改。建委会开始时,原来的计划是兴建两排十三间三层店屋。申请了多年,有关当局於一九九二年来函只批准一排店屋。本会即照指示,另绘图筹建一排十间三层店屋并呈上申请书,而於一九九三年七月一日获得批准。其中的条件包括底楼供商业用途,二、三楼充作办公楼及礼堂之用。

但是,一九九四年三月九日,正当建委会要招人承建之际,本会又接获通知,有关一九九三年之批准公函无效,并附图说明只准建一座独立式建筑物,大约占整块土地之五份之一。另外还有附带条件,即所剩余的土地要还回州政府充作美化环境和建停车场用途。本会不同意上述的建议并提出反对,更劳驾人联党部长从中协助与交涉,终于保留整块土地。一九九四年四月十八日,建委会另绘图申请兴建,而终于一九九五年二月十六日正式获得批准,也就是今天的这座商业大厦的蓝图。

第二:蓝图虽获准,但建筑工程的费用高昂,又适逢经济不景,二百五十万零吉的建筑费若由会员们负担,岂不是百上加斤,难达致指标。因此,理事会决定成立华商控股有限公司( Cinacom Bintulu Berhad)来承建。该公司由会员和商会联合组成。起初,每名会员可 参股不少过一千零吉,最多不超过三万零吉。后来,因经济情况进一步恶化,许多•认股者,无法缴清,本会被迫取消三万零吉限额,并可自由增股。理事们亦受指示须作一定的增股,其余不敷之数并向银行贷款;建筑费方面终于有了着落。尽管如此,该公司为了公平起见,仍然允许许多后来才进会和尚未认股的会员,给予参股机会。

第三:建筑图案和经费齐备,接下来的便是招标兴建会所。终於一九九七年正月廿九日上午八时卅分由建委会主席邦曼查林光美主持奠基礼。工程开始初期相当顺利;可是,一九九八年的经济风暴也连累该承包商,因周转不灵而工程一拖再拖,最终只好被迫自动放弃该工程。剩余的工程由 Cinacom Bintulu Berhad 只好另雇承包商完成之。感谢各界的合作, 全部工程已於 去年底完竣。

由于分层地契迟迟不被批准,商会与CINACOM达成协议,言明由后者负责建竣。完成之后,该公司持有底楼、二楼及三楼部份之六十年使用权和出租权。若其地契可延续, Cinacom之权利也随之延续。

目前,分层地契尚在申请中。一旦获得批准,商会和CINACOM将各别拥有地契,并按 分层地契法令管理之。